Для того, чтобы реализовать строительство и не только, нужны определенные затраты. Это могут быть затраты материалов, или финансов, также это может быть труд. Так вот, собственно, сводный план финансовых затрат — это и есть смета расходов.

Вы можете подумать, что строительные сметы — это единственные из существующих видов смет. Но это не так. Например, есть бюджетные сметы. Они предусматривают сколько средств потратится на содержание бюджетной организации. В чем же отличия?

Когда специалист проводит анализ строительной сметы, он может выявить сколько стоит та или иная работа детально. Когда же речь идет об анализе бюджетной сметы, то тут можно узнать сколько будет стоить скажем пребывание детей в детском саду. Специалисты организации с лицензией от уполномоченных органов могут дать гарантию о том, что данные, которые указаны в смете корректны.

Получается, что те ошибки и даже мошенничества, которые были допущены организацией создававшей проект, могут быть выявлены проверкой смет. И такая возможность — это очень важный момент в отношениях заказчика и подрядчика. Каждый инвестор, какого бы уровня он ни был, хочет, чтобы работы выполнялись, и затраты состоялись по рыночным ценам.

Инвесторы делают свои вложения не ради благотворительности, а чтобы получить прибыль. Если же рыночные цены не будут использованы при строительстве, то проект станет нерентабельным и не принесет желаемого результата.

Процесс проверки смет инициализирует заказчик. Он выступает заинтересованным лицом в том, чтобы его финансовые ресурсы расходовались рационально. Ввиду этого он находит независимую — это важно — организацию, у которой есть лицензия. Далее заключается договор, по которому сдаются документы, которые взяты от проектировщиков.

Документы обязательно должны быть со специальными приложениями: чертежами и техническими рисунками. Далее в экспертной организации на специальной программе делят смету на затраты на материалы, машины, труд, на сметную прибыль и накладные расходы. После этого инженер-сметчик выявляет возможности экономии в локальных строительных сметах, которые сейчас находятся в его ведении.

Проверка смет по-другому называется «предварительным контролем». Если говорить о строительстве как об инвестиционном проекте, то его реализацию необходимо строго контролировать. Строгий контроль — это комплекс мер. Внутри этих мер возможно решающую играет проверка смет.

С ее помощью выявляются внутренние резервы и можно избежать дополнительных издержек и допущения нарушений. К дополнительным издержкам я бы отнес различные штрафы, которые точно ждут строительное предприятие от контролирующих органов, если они (организации) не соблюдают должного порядка.