Технадзором на объекте строительства называется полный комплекс мероприятий, в которые входит точная/своевременная реализация решений по проекту. В сегодняшнем строительстве бытует мнение, что такие мероприятия надо производить непрерывно, начиная с проектировочной стадии и вплоть до ввода готового строительного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Заказчик (или будущий покупатель недвижимости) в этом – самое заинтересованное лицо. Когда технический надзор осуществляет контроль над каждой операцией в ходе строительного процесса, то будут в обязательном порядке соблюдаться и актуальные действующие нормативы, и эксплуатационные характеристики.

Качество строительного процесса ухудшают любые несоблюдения технологий производства строительных работ, использование строительных материалов низкого качества. А когда к этому добавляется несоблюдение правил и норм строителями – можно утверждать, что и цена и сроки производства строительных работ будут сильно отличаться от тех, которые были ранее запланированы, далеко не в лучшую сторону.

Причины таких нарушений знают все. Это – либо специалисты не надлежащей квалификации, либо заказчик пытается таким образом сэкономить какие-то средства на заработной плате строителей (по его мнению, он и так слишком много платит). Итог один – недостаточное качество производства работ, срыв срока сдачи завершенного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Для того, чтобы исправить такого типа ситуации надо приглашать на строительство компанию, которая будет непрерывно осуществлять на объекте технический надзор. Сотрудники подобных организаций предотвратят непрофессиональные действия строительной бригады. Огромное значение имеет добросовестность и порядочность специалиста технадзора. Благодаря этим качествам повышается качество производства работ на объекте недвижимости.